Immobilienprovision Rechner
Dieser Immobilienprovision-Rechner ermittelt die Gebühr, die der Makler erhält. Er geht davon aus, dass außer der vom Hauseigentümer abgerechneten Immobilienmaklergebühr keine weiteren Zahlungen anfallen. Wenn das System in deinem Land anders funktioniert, nimm bitte Kontakt mit uns auf — wir können auch eine andere Version des Rechners erstellen, die deinen Bedürfnissen am besten entspricht.
Dieser Rechner bezieht sich nur auf Verkäufe — wenn du die Gebühr für den Verkauf eines Mietobjekts erfahren möchtest, schau dir den Mietprovision Rechner 🇺🇸 an.
Unser Kapitalisierungsrate Rechner kann dir bei der Bewertung von Immobilien-Investments helfen.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Maklerprovision ist die Gebühr, die ein Immobilienmakler für seine professionellen Dienstleistungen bei der Vermittlung einer Immobilientransaktion verlangt. Diese Provision wird normalerweise als Prozentsatz des endgültigen Verkaufspreises der Immobilie berechnet.
In den meisten Fällen liegen die Provisionssätze zwischen 4% und 6%. Mit dieser Gebühr wird der Immobilienmakler für eine Reihe von Aufgaben entschädigt, z. B. für die Auflistung der Immobilie, ihre Vermarktung, die Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlungen im Namen des Verkäufers und die Beratung während des Verkaufsprozesses. Es ist wichtig zu wissen, dass diese Provision nur bei einem erfolgreichen Verkauf der Immobilie zu zahlen ist, damit die Interessen des Verkäufers und des Immobilienmaklers auf ein gutes Ergebnis ausgerichtet sind.
Wie berechne ich die Immobilienmakler-Provision?
Um die Makler-Provision genau zu berechnen, befolge diese Schritte:
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Ermittle den Provisionssatz:
Das ist der Prozentsatz des Verkaufspreises, der als Provision an den Immobilienmakler gezahlt wird. Dieser Satz kann variieren, liegt aber normalerweise bei etwa 5%.
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Ermittle den Verkaufspreis der Immobilie:
Das ist der Endbetrag, für den die Immobilie verkauft wird.
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Wende die Formel zur Berechnung der Immobilienprovision an:
Die Immobilienmaklerprovision wird berechnet, indem der Verkaufspreis der Immobilie mit dem Provisionssatz multipliziert und dann durch 100 geteilt wird, um den Prozentsatz zu erhalten. Die Formel lautet:
Immobilienprovision = (Verkaufspreis × Provisionssatz) / 100.
Wenn eine Immobilie zum Beispiel für 500 000€ verkauft wird und der Provisionssatz 5% beträgt, wird die Maklergebühr wie folgt berechnet:
Immobilienprovision = (500 000€ × 5) / 100 = 25 000€.
Die Maklergebühr ist das Honorar, das der Immobilienmakler für seine Dienste erhält.
Wenn dein Staat die Mehrwertsteuer berücksichtigt, dann werfe auch einen Blick auf unseren Maklerprovision mit MwSt. Rechner 🇺🇸.
Wie hoch ist die 5%-ige Maklerprovision bei einem Verkaufspreis von 10 000€?
Die Provision beträgt 500€. Um zu dieser Antwort zu kommen, reicht es aus, 5% von 10 000€ zu berechnen:
10 000€ × 0,05 = 500€
Wenn du mit solchen Berechnungen Schwierigkeiten hast, benutze einen Online-Rechner für Immobilienmakler.
Wer ist für die Zahlung der Maklerprovision bei einem Verkauf verantwortlich?
Technisch gesehen ist es der Verkäufer, der die Makler-Provision zahlt. Das Geld stammt jedoch aus der Zahlung des Käufers, und die Verkäufer kalkulieren die Provision normalerweise in den Preis der Immobilie ein. Am Ende zahlt also der Käufer die Maklerprovision, wenn auch indirekt.
Wie berechne ich die Maklerprovision?
Du kannst die Maklerprovision in drei Schritten berechnen:
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Bestimme den Provisionssatz.
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Notiere dir den Verkaufspreis.
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Wende die Formel zur Berechnung der Maklerprovision an:
Immobilienprovision = (Verkaufspreis × Provisionssatz) / 100.
Sind Maklerprovisionen verhandelbar?
Ja, Provisionssätze sind oft verhandelbar und können je nach Faktoren wie der Lage der Immobilie, den Marktbedingungen und den Richtlinien des Immobilienmaklers variieren. Du kannst auch die Preise verschiedener Makler vergleichen und diese Informationen bei deinen Verhandlungen nutzen.