Dernière mise à jour le: 30 Oct 2024

Calculateur de taxe de bienvenue

Q: Comment calculer la taxe de bienvenue ?

Pour calculer la taxe de bienvenue : Notez le prix du bien. Déterminez le barème des taux de la taxe de bienvenue en vigueur dans votre ville et trouvez où votre bien se situe dans ce barème. Calculez les différents montants par tranche jusqu'à parvenir au prix de votre bien : montant d'une tranche = (maximum de la tranche - minimum de la tranche) × taux de la taxe pour cette tranche Enfin, additionnez tous les montants par tranche de la taxe de bienvenue.

Q: Quelle est la taxe de bienvenue à Gatineau ?

1 705,50 $ , en supposant que votre bien ait une valeur de 200 000 $ . Pour calculer la taxe de bienvenue à Gatineau , aussi appelée droit de mutation immobilière, vous devez connaître les différents barèmes et taux en vigueur dans votre municipalité.

Q: Quelle est la taxe de bienvenue à Sherbrooke ?

5 732,50 $ , en supposant que votre bien ait une valeur de 500 000 $ . Pour calculer la taxe de bienvenue à Sherbrooke , vous devez connaître les différents barèmes et taux en vigueur dans votre municipalité.

Créé par Claudia Herambourg

Claudia Herambourg

Claudia holds a bachelor’s degree in Literature and Mathematics from University College Cork, Ireland. Passionate by both words and numbers, she has never been able to pick a side. To nurture this quest to break the traditional disciplinary boundaries, Claudia obtained a certificate in data science. She believes in combining creative practice and data skills to comprehend and analyze existing stories and develop new narratives. After a long day, she either goes for a run or picks up her paintbrushes and canvas. See full profile

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Revu par Dominik Czernia, Docteur·e

Dominik Czernia

PhD, Institute of Nuclear Physics PAN

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Physicist at the Institute of Nuclear Physics in Kraków interested in magnetism and always ready to explain everything to everyone in simple terms. He is currently working on adding more scientific papers to his collection, accompanied by his son and another baby on its way. A perfectionist with an acute eye for detail, he has a unit converter in his brain and uses it to compare prices at the supermarket. Loves peace and quiet, especially during hiking. See full profile

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et Agata Flak

Agata Flak

Linguistic freak at first sight, but VERY curious about numbers. Back in high school, she most enjoyed the satisfaction of getting the perfect result in a maths exercise or discovering something (not necessarily revolutionary) during a year-long project about cucumber hydrolysis. She can stay up far into the night, googling how much water there is in 400 ml of soup or how many ants it would take to make a car collapse under their weight. Weird, but oddly specific, and always highly meticulous. See full profile

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Sommaire

Qu'est-ce que la taxe de bienvenue au Québec ?Comment calculer la taxe de bienvenue ?Calcul de la taxe de bienvenue : comment utiliser la calculateur de taxe de bienvenue ?FAQ

Bienvenue sur le calculateur de taxe de bienvenue ! Grâce à notre outil, vous allez pouvoir facilement déterminer la taxe de bienvenue pour votre propriété située dans n'importe quelle ville du Québec.
Dans cet article, vous découvrirez :

ce qu'est la taxe de bienvenue au Québec ;
quand payer la taxe de bienvenue ;
comment effectuer le calcul de la taxe de bienvenue ; et
comment utiliser notre calculateur de taxe de bienvenue.

Poursuivez votre lecture et apprenez à calculer la taxe de bienvenue, à la main !

Qu'est-ce que la taxe de bienvenue au Québec ?

Au Québec, la taxe de bienvenue, aussi appelée droit de mutation immobilière, est une taxe que le nouveau ou la nouvelle propriétaire d'un bien, d'un immeuble ou d'un terrain, doit payer à la municipalité. Pour le calcul de la taxe de bienvenue, vous pouvez vous aider du tableau suivant :

Montant du bien	Taux de la taxe de bienvenue
0 $ à 58 900 $	0,5 % de la somme qui se situe dans cette tranche
58 900 $ à 294 600 $	1,0 % de la somme qui se situe dans cette tranche
294 600 $ à 500 000 $	1,5 % de la somme qui se situe dans cette tranche
500 000 $ et plus	1,5 % à 4 % de la somme qui se situe dans cette tranche, selon la municipalité

Ici, vous retrouvez le barème de base de la taxe de bienvenue au Québec. Les taux et tranches peuvent varier en fonction de la municipalité.

Si vous voulez en savoir plus sur les différentes taxes qu'il existe au Canada et au Québec, rendez-vous sur notre calculateur TPS/TVQ et notre calculateur de GST 🇺🇸.

Comment calculer la taxe de bienvenue ?

Dans cette section, nous verrons comment calculer la taxe de bienvenue. Supposons que vous vouliez acheter un immeuble d'une valeur de 780 000 $ à Montréal. Quelle sera alors la taxe de bienvenue à Montréal pour ce bien ?

1. Tout d'abord, observons les différents taux et barèmes de la taxe de bienvenue à Montréal :

Montant du bien	Taux de la taxe de bienvenue (Montréal)
0 $ à 58 900 $	0,5 % de la somme qui se situe dans cette tranche
58 900 $ à 294 600 $	1,0 % de la somme qui se situe dans cette tranche
294 600 $ à 552 300 $	1,5 % de la somme qui se situe dans cette tranche
552 300 $ à 1 104 700 $	2 % de la somme qui se situe dans cette tranche
1 104 700 $ à 2 136 500 $	2.5 % de la somme qui se situe dans cette tranche
2 136 500 $ à 3 113 000 $	3 % de la somme qui se situe dans cette tranche
3 113 000 $ et plus	4 % de la somme qui se situe dans cette tranche

2. Avec un prix de 780 000 $, votre bien se situe dans la quatrième tranche, soit entre 552 300 $ et 1 104 700 $. Pour calculer le montant de la taxe de bienvenue, faites comme ceci :

\scriptsize \begin{align*} \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 1} \end{gather*} & = \left(\begin{gather*}\text{maximum}\\[-0.4em]\text{tranche 1} \end{gather*} - \begin{gather*}\text{minimum}\\[-0.4em]\text{tranche 1} \end{gather*}\right)\\& \times 0,\!5 ~\% \\& = \left(58\,900\  \$ - 0 \$\right) \times 0,\!5~\% \\ & =\textbf{294,5 \$} \end{align*}

\scriptsize \begin{align*} \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 2} \end{gather*} & = \left(\begin{gather*}\text{maximum}\\[-0.4em]\text{tranche 2} \end{gather*} - \begin{gather*}\text{minimum}\\[-0.4em]\text{tranche 2} \end{gather*}\right)\\& \times 1 ~\% \\& = \left(294\,600\  \$ - 58\,900\  \$\right) \times 1~\% \\ & =\textbf{2 357 \$} \end{align*}

\scriptsize \begin{align*} \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 3} \end{gather*} & = \left(\begin{gather*}\text{maximum}\\[-0.4em]\text{tranche 3} \end{gather*} - \begin{gather*}\text{minimum}\\[-0.4em]\text{tranche 3} \end{gather*}\right)\\& \times 1,\!5 ~\% \\& = \left(552\,300\  \$ - 294\,600\  \$\right) \times 1,\!5~\% \\ & =\textbf{3 865,5 \$} \end{align*}

\scriptsize \begin{align*} \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 4} \end{gather*} & = \left(\begin{gather*}\text{prix}\\[-0.4em]\text{du bien} \end{gather*} - \begin{gather*}\text{minimum}\\[-0.4em]\text{tranche 4} \end{gather*}\right)\\& \times 2 ~\% \\& = \left(780\,000\  \$ - 552\,300\  \$\right) \times 2~\% \\ & =\textbf{4 554 \$} \end{align*}

\scriptsize \begin{align*} \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{taxe de} \\[-0.4em]\text{bienvenue} \end{gather*} & = \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 1} \end{gather*} + \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 2} \end{gather*} \\&+ \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 3} \end{gather*} + \begin{gather*}\text{montant}\\[-0.4em]\text{tranche 4} \end{gather*}\\ &= 294,\!5 \$ + 2\,357 \$ \\&+ 3\,865,\!5 \$ + 4\,554 \$\\ &= \textbf{11 071 \$ } \end{align*}

3. Félicitation, vous venez de calculer la taxe de bienvenue à la main ! Ainsi, en achetant un bien d'une valeur de 780 000 $, vous payerez une taxe de bienvenue à Montréal de 11 071 $.

Néanmoins, si vous ne voulez plus faire vos calculs de tête ou à la main, y compris pour vos pourboires, essayez notre calculateur de pourboire pour le Québec.

Calcul de la taxe de bienvenue : comment utiliser la calculateur de taxe de bienvenue ?

Notre calculateur de taxe de bienvenue est très facile à utiliser. Voici, comment faire :

Choisissez la ville dans laquelle se situe le bien que vous souhaitez acheter. Vous avez le choix avec plus d'une cinquantaine de villes au Québec.
Néanmoins, si vous ne trouvez pas votre ville, sélectionnez « Autre », le calculateur déterminera la taxe de bienvenue en vigueur la plus courante pour vous donner une approximation.
Ensuite, entrez le prix du bien.
Et voilà, la montant de votre taxe de bienvenue s'affichera en bas du calculateur.

Plutôt facile, n'est-ce pas ?

Nous irons même jusqu'à dire que ce calculateur de taxe de bienvenue est presque aussi facile à utiliser que notre calculateur de salaire net au Québec.

FAQ

Comment calculer la taxe de bienvenue ?

Pour calculer la taxe de bienvenue :

Notez le prix du bien.
Déterminez le barème des taux de la taxe de bienvenue en vigueur dans votre ville et trouvez où votre bien se situe dans ce barème.
Calculez les différents montants par tranche jusqu'à parvenir au prix de votre bien :

montant d'une tranche = (maximum de la tranche - minimum de la tranche) × taux de la taxe pour cette tranche
Enfin, additionnez tous les montants par tranche de la taxe de bienvenue.

Quand payer la taxe de bienvenue ?

Si vous venez d'acheter un bien au Québec, vous devez vous acquitter de la taxe de bienvenue sous 30 jours après le premier envoi du compte de taxes par la ville.

Quelle est la taxe de bienvenue à Gatineau ?

1 705,50 $, en supposant que votre bien ait une valeur de 200 000 $. Pour calculer la taxe de bienvenue à Gatineau, aussi appelée droit de mutation immobilière, vous devez connaître les différents barèmes et taux en vigueur dans votre municipalité.

Quelle est la taxe de bienvenue à Sherbrooke ?

5 732,50 $, en supposant que votre bien ait une valeur de 500 000 $. Pour calculer la taxe de bienvenue à Sherbrooke, vous devez connaître les différents barèmes et taux en vigueur dans votre municipalité.